Jonge starters vinden vaker hun eerste koopwoning

Goed nieuws voor jonge huizenkopers: starters tot 25 jaar lijken steeds beter hun weg te vinden op de woningmarkt. Uit recente cijfers van De Hypotheker blijkt dat het aantal hypotheekaanvragen van deze groep in het laatste kwartaal van vorig jaar maar liefst 169 procent hoger lag dan in dezelfde periode een jaar eerder. Daarmee is het aantal aanvragen meer dan verdubbeld.

Meer aanbod en betere koopkracht

Volgens De Hypotheker is deze opvallende stijging vooral te verklaren door twee factoren: een groter aanbod van betaalbare starterswoningen en een verbeterde koopkracht onder jonge starters. Met name het toegenomen aanbod van relatief goedkopere woningen, zoals voormalige huurwoningen, maakt het voor jongeren haalbaarder om een eerste stap te zetten op de koopmarkt.

Daarnaast profiteren jonge kopers van een iets gunstiger financieel plaatje. Hogere inkomens en betere leennormen zorgen ervoor dat zij vaker in aanmerking komen voor een hypotheek, ondanks dat de huizenprijzen nog altijd hoog zijn.

Steeds vaker alleen kopen

Opvallend is ook dat jonge starters steeds vaker zelfstandig een woning kopen. Inmiddels doet twee op de vijf starters tot 25 jaar dit zonder partner. Dat is een stijging van 9 procentpunten ten opzichte van een jaar eerder. Volgens commercieel directeur Mark de Rijke van De Hypotheker laat dit zien dat jonge kopers mondiger en zelfstandiger worden, en vaker bewust kiezen voor een eigen woning zonder samen te kopen.

Hypotheekmarkt in de lift

Niet alleen jonge starters zorgen voor meer beweging op de hypotheekmarkt. In het laatste kwartaal van vorig jaar lag het totale aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning 15 procent hoger dan een jaar eerder. Deze groei komt vooral op het conto van jonge huizenkopers tot 35 jaar. Binnen deze groep steeg het aantal aanvragen met 24 procent.

Starters spelen hierin een steeds grotere rol. Zij waren goed voor 53 procent van alle hypotheekaanvragen, terwijl de overige aanvragen afkomstig waren van doorstromers. Binnen de startersgroep neemt het aandeel jonge starters bovendien snel toe.

Groeiende rol van jonge starters

In het vierde kwartaal van 2025 was 11 procent van alle aanvragen voor een eerste koopwoning afkomstig van starters tot 25 jaar. Ter vergelijking: in dezelfde periode in 2024 was dat nog slechts 4 procent. Deze cijfers onderstrepen dat jonge starters zich nadrukkelijker mengen op de koopmarkt en daar ook daadwerkelijk succes boeken.

Lagere stijging hypotheekbedrag

Het gemiddelde hypotheekbedrag kwam in het vierde kwartaal van 2025 uit op ongeveer 360.000 euro. Dat is een stijging van 2 procent ten opzichte van een jaar eerder, en daarmee de kleinste stijging van het afgelopen jaar. Volgens De Hypotheker hangt dit samen met het grotere aanbod van goedkopere woningen, waardoor kopers minder hoge hypotheken hoeven af te sluiten.

Voorzichtig optimisme

Hoewel de woningmarkt nog altijd uitdagend is, bieden deze ontwikkelingen reden voor voorzichtig optimisme. Meer aanbod, betere koopkracht en een actieve rol van jonge starters zorgen voor nieuwe dynamiek. De cijfers laten zien dat het voor jonge huizenkopers niet onmogelijk is om een eerste woning te bemachtigen — en dat zij dit steeds vaker ook daadwerkelijk doen.

Of deze positieve trend zich in de komende jaren voortzet, zal afhangen van factoren als renteontwikkelingen, nieuwbouw en overheidsbeleid. Voor nu lijkt de deur naar de koopwoning voor jonge starters in ieder geval iets verder open te staan.

Bron bekijken