Steeds meer jonge koppels uit elkaar kort na het kopen van een huis.

De Nederlandse woningmarkt blijft onder hoge druk staan, en dat zorgt voor een opvallende trend: steeds meer jonge huizenkopers gaan binnen één à twee jaar na de aankoop alweer uit elkaar. Hypotheekadviseurs van De Hypotheekshop zien dit in de praktijk steeds vaker gebeuren, vooral bij starters tussen de 25 en 35 jaar.

Waarom gebeurt dit?

Voor veel jonge stellen voelt samen een huis kopen als een logische stap. Maar door de krapte op de woningmarkt ontstaat er ook een soort koophuisdruk: wie een betaalbare woning vindt, grijpt die kans vaak snel. Soms zelfs voordat de relatie echt stevig is. Hierdoor kan een pril stel zich ineens in een langdurige financiële verbintenis bevinden, terwijl de relatie nog volop in ontwikkeling is.

Wanneer zo’n relatie kort na de aankoop strandt, komen de financiële gevolgen hard aan. Denk aan hoge kosten, een ingewikkelde verdeling van de woning of een fors lagere leencapaciteit voor een eventuele volgende woning.

Bewustwording en afspraken worden steeds belangrijker

De Hypotheekshop benadrukt dat het essentieel is om starters vooraf goed voor te lichten. Veel jonge kopers realiseren zich namelijk niet volledig welke verplichtingen ze aangaan.

Daarom adviseren hypotheekadviseurs om:

• Risico’s en financiële gevolgen vooraf te bespreken, zoals wat er gebeurt als één van beiden de woning wil overnemen.

• Afspraken vast te leggen bij de notaris, bijvoorbeeld via een samenlevingscontract of testament.

• Na te denken over scenario’s na een breuk, hoe vervelend dat ook voelt tijdens een gelukkige fase.

Deze stappen zorgen ervoor dat koppels beter voorbereid zijn als het toch misloopt.

Ouders helpen niet alleen bij kopen, maar ook bij scheiden

Een tweede opvallende ontwikkeling: steeds meer ouders springen financieel bij als hun kind gaat scheiden. Waar ouders traditioneel helpen bij de aankoop van een eerste woning, zien adviseurs nu dat ze ook geld beschikbaar stellen om hun kind door een relatiebreuk heen te helpen.

Bijvoorbeeld:

• Een ouderpaar van rond de 70 dat hun 40-jarige kind helpt de gezamenlijke woning over te nemen.

• Ouders die een financiële bijdrage leveren zodat hun kind na de breuk een nieuwe woning kan kopen.

In een markt waarin woningen duur zijn en leencapaciteit onder druk staat, kan deze steun het verschil maken tussen blijven wonen of moeten verhuizen.

Relaties en huizen zijn beide grote onderdelen van het leven – en soms botsen die werelden met elkaar. Door beter voorbereid te zijn, goede afspraken te maken en bewust te blijven van de financiële risico’s, kunnen jonge huizenbezitters met meer vertrouwen de stap naar een gezamenlijke koop zetten.

Bron bekijken