Starters haken vroegtijdig af, maar is meer mogelijk dan gedacht.

Voor veel starters voelt het kopen van een eerste huis als een onhaalbare missie. Volgens recent onderzoek van Ipsos I&O, uitgevoerd in opdracht van ABN Amro, verwacht twee op de drie starters moeite te hebben met het vinden van een woning. Toch ligt het probleem niet alleen bij de krappe woningmarkt. Starters zijn zelf vaak ook terughoudend in hun zoektocht — en dat maakt het alleen maar lastiger.

De eerste stap wordt vaak niet gezet

Opvallend is dat meer dan 60% van de starters nog nooit een gesprek heeft gevoerd met een hypotheekadviseur of bank. En dat is zonde, zegt Mike Langen, senior econoom Woningmarkt bij ABN Amro. “We begrijpen dat het lastig is, maar we zien ook dat veel starters vroegtijdig afhaken. Terwijl er juist vaak meer mogelijk is dan je denkt.”

Online rekentools geven geen volledig beeld

Veel woningzoekers gebruiken online rekentools om te bepalen wat ze kunnen lenen. Maar die tools houden geen rekening met individuele omstandigheden, zoals een aanvullende studiebeurs, een carrièreswitch of financiële steun vanuit de familie. Een persoonlijk gesprek met een hypotheekadviseur kan dan verrassend positief uitpakken. “Vaak blijkt er meer ruimte te zijn dan wat online tools laten zien,” aldus Langen.

Het draait niet alleen om sparen

De woningmarkt is vandaag de dag complex. Sparen is belangrijk, maar niet genoeg. Langen benadrukt dat starters best wat steun kunnen gebruiken. Bijvoorbeeld via ouders die hun overwaarde willen inzetten om hun kinderen op weg te helpen. Die constructies klinken misschien ingewikkeld, maar ze worden steeds gebruikelijker — en ze kunnen nét het verschil maken.

Meer starters kopen een huis — maar wat betekent dat?

Er is ook goed nieuws: steeds meer woningen worden verkocht aan starters. Maar dat heeft ook een keerzijde. Door de nieuwe huurwet verdwijnen er huurwoningen uit de vrije sector, die nu vaker worden verkocht. Dat maakt het voor mensen die huren — en willen blijven huren — juist weer lastiger.

De woningmarkt is uitdagend. Maar laat je niet tegenhouden door aannames of beperkte informatie. Zet die eerste stap, maak een afspraak met een hypotheekadviseur en kijk wat er echt mogelijk is in jouw situatie. Misschien is een koopwoning dichterbij dan je denkt.

Bron bekijken