De woningmarkt verandert door streng beleid en belastingen. Minder huurwoningen, meer uitponding—wat betekent dit voor huurders en kopers?

Gemeenten verleenden in 2024 vergunningen voor 67.000 woningen, een stijging van 21%, maar het tekort aan vakmensen blijft een grote uitdagi

Nieuwbouw blijft achter, waardoor de woningnood groeit. Strenge regels en lage vergunningenaantallen verergeren de crisis. Actie is nodig!

Huizenprijzen stijgen 7% in 2025; woningtekort groeit tot 400.000 door vraag naar kleinere woningen. Bouwversnelling is cruciaal.

Meer kopers bieden onder de vraagprijs, minder bezichtigingen per woning, en tekenen van stabilisatie in de krappe markt.

Hypotheken stijgen door hogere lonen, strengere regels voor verhuurders, hogere huur- en huizenprijzen en meer focus op verduurzaming.

Woningmarkt in 2024 blijft groeien: prijzen stijgen met 11,9%, gedreven door loongroei, lagere rente en krapte. Starters blijven onder druk.

De huizenprijzen blijven stijgen door loongroei, lage rente en woningtekort. DNB voorspelt +7,5% in 2025. Starters hebben het zwaar.

Hypotheekaanvragen stegen in november met 40%. Vooral kopers zijn actief, terwijl nieuwbouw populairder wordt bij jongeren.

Huizenprijzen stijgen: gemiddeld €467.355 in oktober. Grote vraag, beperkt aanbod en traag tempo nieuwbouw houden de markt onder druk.

De nieuwe huurwet biedt starters meer kansen op betaalbare koopwoningen, maar wees voorbereid op renovatiekosten voor een optimaal thuis.

In 2024 wordt vaker en hoger overboden op huizen door lage vraagprijzen die biedingen uitlokken. Huispedia pleit voor biedproces-regulering.

Nieuwbouw blijft achter door strengere regels en kabinetsplannen, vooral in dure regio’s, wat zorgt voor blijvend hoge woningprijzen.

Kabinet streeft naar 100.000 nieuwe woningen per jaar, met focus op betaalbaarheid en verlaagde overdrachtsbelasting.

Alleenstaanden hebben het moeilijk op de woningmarkt door lagere leencapaciteit en stijgende prijzen.

Discriminatie blijft een hardnekkig probleem op de woningmarkt, vooral voor niet-westerse mensen. Veel meldingen blijven uit, ondanks regels

De woningmarkt is oververhit, met stijgende prijzen die het voor veel mensen steeds moeilijker maken om een huis te kopen.

Particuliere verhuurders verkopen meer huurwoningen door nieuwe regelgeving, wat de huurmarkt verkleint en de koopmarkt versterkt.

Starters kunnen profiteren van lagere hypotheekrentes en hogere lonen. Breid je zoekgebied uit, gebruik regelingen en schakel een aankoopmak

Juli zag een 34% stijging in hypotheken dankzij hogere lonen, stabiele rente en minder prijsverschil tussen nieuwbouw en bestaande bouw.