Volgens ABN AMRO zijn er echter geen snelle oplossingen: meer bouwen, huurregulering en het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek vragen allemaal om lange adem en doordacht beleid.

Meer aanbod, stabiele rente en nieuwe wetgeving voor betaalbare woningen bieden kansen voor starters en doorstromers. Ook ‘een straatje erbij’ en optoppen leveren duizenden extra woningen op.

Steeds meer jonge starters zien geen toekomst op de Nederlandse woningmarkt. Door hoge prijzen, lange zoektijden en gebrek aan passend aanbod overweegt 44% zelfs emigratie. De fundamoeheid slaat toe, vooral bij dertigers. Flexibiliteit biedt kansen — bijvoorbeeld door klushuizen of het kopen van een huurwoning — maar voor velen blijft het perspectief somber.

Steeds meer koopstarters krijgen hulp van (schoon)ouders bij het kopen van een huis: bijna 1 op de 3 ontving in 2024 een schenking.

Gemeenten verleenden in 2024 vergunningen voor 67.000 woningen, een stijging van 21%, maar het tekort aan vakmensen blijft een grote uitdagi

Meer kopers bieden onder de vraagprijs, minder bezichtigingen per woning, en tekenen van stabilisatie in de krappe markt.