400.000 huizen tekort, maar ruimte genoeg in leegstaande panden. De paradox van de Nederlandse woningmarkt in één zin.

Steeds meer jonge starters zien geen toekomst op de Nederlandse woningmarkt. Door hoge prijzen, lange zoektijden en gebrek aan passend aanbod overweegt 44% zelfs emigratie. De fundamoeheid slaat toe, vooral bij dertigers. Flexibiliteit biedt kansen — bijvoorbeeld door klushuizen of het kopen van een huurwoning — maar voor velen blijft het perspectief somber.

De woningmarkt verandert door streng beleid en belastingen. Minder huurwoningen, meer uitponding—wat betekent dit voor huurders en kopers?

Gemeenten verleenden in 2024 vergunningen voor 67.000 woningen, een stijging van 21%, maar het tekort aan vakmensen blijft een grote uitdagi

Huizenprijzen stijgen 7% in 2025; woningtekort groeit tot 400.000 door vraag naar kleinere woningen. Bouwversnelling is cruciaal.

Meer kopers bieden onder de vraagprijs, minder bezichtigingen per woning, en tekenen van stabilisatie in de krappe markt.

Woningmarkt in 2024 blijft groeien: prijzen stijgen met 11,9%, gedreven door loongroei, lagere rente en krapte. Starters blijven onder druk.

De huizenprijzen blijven stijgen door loongroei, lage rente en woningtekort. DNB voorspelt +7,5% in 2025. Starters hebben het zwaar.

In 2024 wordt vaker en hoger overboden op huizen door lage vraagprijzen die biedingen uitlokken. Huispedia pleit voor biedproces-regulering.

Juli zag een 34% stijging in hypotheken dankzij hogere lonen, stabiele rente en minder prijsverschil tussen nieuwbouw en bestaande bouw.

De Nederlandse huizenprijzen blijven stijgen door krapte, loonstijgingen en spaargeld, ondanks een daling in het aantal transacties.

De huizenprijzen in Nederland stegen in Q2 met 7% door hogere lonen, lagere hypotheekrentes en marktkrapte.

Barcelona verbiedt vakantieverhuur tegen 2028 om stijgende huurprijzen te stoppen. Strenge controle op illegale verhuur volgt.

Duurzaamheid transformeert vastgoed met focus op energie-efficiëntie, groene bouwmaterialen, slimme technologieën en gezonde leefomgevingen.

Beleggen in vastgoed varieert van fysiek vastgoed en REITs tot vastgoedfondsen en crowdfunding, elk met unieke voordelen en risico's.

Krimpende huurmarkt: aanbod -27,9%, prijzen +8,6%. Minder reacties op huurwoningen, vooral in grote steden. Ontdek waarom dit gebeurt!

Trends in vastgoed: Duurzaam wonen, digitale aankopen, compacte woningen en toplocaties zijn de toekomst.

De nieuwe Wet Goed Verhuurderschap verbiedt woondiscriminatie en intimidatie, stelt redelijke borg, en vereist schriftelijke huurafspraken.

Middenhuur, een tussenweg tussen sociale en vrije sector huur, cruciaal voor doorstroming en betaalbaarheid op de woningmarkt.

Vanaf 1 juli 2024 bepaalt een nieuw puntensysteem de huurprijs van vrije sector woningen, wat kan leiden tot lagere huurprijzen.